時(shí)間：2024-08-29 瀏覽： 次 作者：周詩林來源：資產(chǎn)部
返回列表一、招租項(xiàng)目
招租項(xiàng)目位于東臺(tái)市弶港鎮(zhèn)G228與S352相交北側(cè)200米，G228東臺(tái)條子泥服務(wù)區(qū)（西區(qū)）內(nèi)，超市131m2、餐飲266m2（超市餐飲合并招租），汽修242㎡。
二、招租方式
（一）超市餐飲、汽修區(qū)域
超市餐飲年租金為5.5萬元（底價(jià)），汽修年租金為3.5萬元（底價(jià)）。超市餐飲合同期為五年，租金一年一付，第二年起每年遞增10%。自簽訂合同之日4個(gè)月后（該月用于承租人設(shè)備購買、裝修以及證件辦理等）計(jì)算租金。
汽修合同期為三年，租金一年一付，第二年起每年遞增10%。自簽訂合同之日1個(gè)月后（該月用于承租人設(shè)備購買、裝修以及證件辦理等）計(jì)算租金。
（二）采用公開方式招租
本招租項(xiàng)目在公告期間：（1）報(bào)名有三家及以上，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)形式招租，遵循價(jià)高者得原則確定承租人，公告期為：2024年8月29日至2024年9月12日(上午8:30-11:30,下午14:30-18:00,10個(gè)工作日)；（2）當(dāng)報(bào)名不足三家時(shí)，則公告第一次順延至2024年9月27日；（3）如報(bào)名還不足三家時(shí)，2024年10月16日則采取意向報(bào)名人商務(wù)談判原則確定承租人（商談價(jià)格不低于底價(jià)）。（4）如現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，報(bào)名人后輪報(bào)價(jià)須高于前輪報(bào)價(jià)。（5）如三輪后還未有意向單位的則長(zhǎng)期掛網(wǎng)，待有意向單位后擇日進(jìn)行商務(wù)談判。
三、報(bào)名條件
（1）需提供法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證、授權(quán)委托書等材料（必須為在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具體以營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件為準(zhǔn)），汽修須有機(jī)動(dòng)車維修經(jīng)營(yíng)備案。
（2）不接受自然人投標(biāo)報(bào)價(jià)。
（3）報(bào)名人需交納保證金壹仟元，投標(biāo)保證金的交納形式為現(xiàn)金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金現(xiàn)場(chǎng)退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金于簽訂租賃合同后轉(zhuǎn)為保證金。
超市餐飲承租方需繳納伍萬元設(shè)備保證金，汽修承租方需繳納叁萬元場(chǎng)地使用保證金（繳納后簽證合同），保證金開戶行賬號(hào)為 ：533958208138，開戶行：中國銀行鹽城廣電支行，賬戶名：鹽城市公路服務(wù)有限公司，設(shè)備和場(chǎng)地使用保證金待合同期滿后退還（無息）；
四、其他要求
（1）意向承租方自行組織踏勘出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)，水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；
（2）出租標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；
（3）出租標(biāo)的租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算。承租方不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同，承租方同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。如出租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租期計(jì)算。
（4）租賃合同到期后，在不破壞主體結(jié)構(gòu)的情況下，經(jīng)出租人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后承租人可拆除并帶離相關(guān)設(shè)備；
（5）承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。
（6）其它未盡事項(xiàng)，以租賃合同為準(zhǔn)。
五、招租地址及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：崔濤
聯(lián)系方式：19951070600
地 址：鹽城市高鐵站長(zhǎng)途樓5樓會(huì)議室
鹽城市公路服務(wù)有限公司
2024年8月29日
