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濕地博物館、五星級(jí)酒店及會(huì)議中心土建總包項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)已具備招標(biāo)條件，工程所需資金來源自籌并已落實(shí)?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本工程的投標(biāo)報(bào)名。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

三、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：濕地博物館、五星級(jí)酒店及會(huì)議中心土建總包項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)。

2、工程地點(diǎn)：位于城際鐵路線以西、青年路以北、范公路以東、大慶路以南（鹽城市原火車站）。

3、工程規(guī)模：擬建濕地博物館、酒店及會(huì)議中心，總用地面積為185699㎡，總建筑面積約123989㎡，地上建筑面積約86239㎡，地下建筑面積約37700㎡，其中濕地博物館為原火車站改建，建筑面積約33945㎡（其中博物館計(jì)容面積18573㎡，附屬設(shè)施計(jì)容面積200㎡，室外展區(qū)不計(jì)容面積5340㎡，附屬設(shè)施不計(jì)容面積9832㎡），建筑高度37.8米，共三層建筑，局部設(shè)有夾層；酒店及會(huì)議中心為新建，酒店建筑面積為34368㎡（其中酒店大堂計(jì)容6801㎡，酒店計(jì)容面積25937㎡，酒店大堂及外擺區(qū)不計(jì)容面積1630㎡），建筑高度55.05米；會(huì)議中心建筑面積為17976㎡?？偼顿Y約10億元。

4、工作內(nèi)容：

4.1 跟蹤審計(jì)工作內(nèi)容：濕地博物館、五星級(jí)酒店及會(huì)議中心土建總包項(xiàng)目項(xiàng)目（開工前審計(jì)、工程量清單審核、工程預(yù)算及招標(biāo)控制價(jià)審核、進(jìn)度款支付審核等）施工階段全過程造價(jià)控制等造價(jià)咨詢服務(wù)。包含但不限于：

（1）審核招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)并出具書面意見；

（2）審查投標(biāo)文件、分析報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性，提出分析意見；

（3）審核工程合同并出具書面審核意見；

（4）參加圖紙會(huì)審并提出審計(jì)意見和建議；

（5）對(duì)標(biāo)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，加強(qiáng)對(duì)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，并出具書面意見；

（6）對(duì)工程所需的人工、材料、設(shè)備及時(shí)提供價(jià)格信息并提出審計(jì)意見和建議；依據(jù)大宗材料采購合同及設(shè)備購置合同，材料及設(shè)備實(shí)際進(jìn)場情況，對(duì)材料采購及設(shè)備購置的結(jié)算款進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。

（7）參加與項(xiàng)目造價(jià)控制相關(guān)的會(huì)議并發(fā)表審計(jì)意見；

（8）現(xiàn)場踏勘、計(jì)量復(fù)核，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，控制工程款支付；

（9）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、洽商簽證費(fèi)用、索賠費(fèi)用、工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付等各類事項(xiàng)進(jìn)行審查，審查所發(fā)生的費(fèi)用依據(jù)是否充分、工程量是否準(zhǔn)確、手續(xù)是否完備、費(fèi)用計(jì)取及支付是否合理，并發(fā)表審計(jì)意見。分析由此發(fā)生的造價(jià)變更原因并出具造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。

（10）當(dāng)發(fā)生索賠時(shí)，依據(jù)簽訂的工程合同、會(huì)議紀(jì)要、工程索賠事項(xiàng)確認(rèn)資料及現(xiàn)場工作記錄等文件，審計(jì)索賠事項(xiàng)是否存在及索賠費(fèi)用的合理性，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行審核并出具書面意見；

（11）參與工程相關(guān)項(xiàng)目驗(yàn)收；

（12）收集現(xiàn)場跟蹤的相關(guān)結(jié)算資料；

（13）提供項(xiàng)目人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。

（14）簽證工程量的計(jì)算準(zhǔn)確率不低于98%。

（15）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據(jù)收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊(cè)交由招標(biāo)人。

（16）工程進(jìn)度款支付審核，承包人結(jié)算資料初步審核（資料完整性、報(bào)價(jià)合理性等）。

4.2 一審結(jié)算工作內(nèi)容：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度、工程施工合同、工程招投標(biāo)文件、圖紙、工程設(shè)計(jì)變更、簽證文件等審計(jì)資料進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。包含且不僅限于：

（1）審查結(jié)算資料遞交手續(xù)，程序合法性，以及結(jié)算資料是否具有法律效力；

（2）項(xiàng)目竣工結(jié)算書及說明是否真實(shí)、全面、合法，竣工結(jié)算的編制是否規(guī)范，有無已經(jīng)批準(zhǔn)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，圖紙變更、增加投資等手續(xù)是否完備；

（3）結(jié)算工程量的計(jì)算是否真實(shí)正確，計(jì)算運(yùn)用數(shù)據(jù)與竣工圖紙是否一致，計(jì)算方法是否符合計(jì)算規(guī)則，工程量清單和計(jì)價(jià)清單計(jì)算有無出入，是否存在多計(jì)、重計(jì)或漏計(jì)工程量的現(xiàn)象，計(jì)價(jià)程序及價(jià)格是否合理；

（4）工程計(jì)價(jià)是否根據(jù)合同約定計(jì)價(jià)方式計(jì)算，合同以外的項(xiàng)目計(jì)價(jià)是否合理有效；

（5）結(jié)算材料用量和價(jià)差是否真實(shí)正確，計(jì)算價(jià)差材料的范圍是否正確，應(yīng)計(jì)價(jià)差材料的耗用量是否正確，計(jì)算公式是否正確等；

（6）結(jié)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行文件（合同）是否準(zhǔn)確、合規(guī)，是否符合有關(guān)規(guī)定；

（7）程施工進(jìn)度的執(zhí)行情況是否超出合同工期，是否按合同完成所有項(xiàng)目，水電費(fèi)否按規(guī)定繳納完成，是否存在工程處罰等情況。

通過對(duì)送審竣工結(jié)算的嚴(yán)格審計(jì)，出具工程竣工結(jié)算初審意見，同招標(biāo)人溝通并同施工單位談判達(dá)成一致意見后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告。做好結(jié)算審計(jì)相關(guān)配合工作，接受政府審計(jì)。

特別說明：投標(biāo)人不得與本項(xiàng)目其他服務(wù)單位、施工單位有任何隸屬關(guān)系，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消其投標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金。

四、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格。

2、投標(biāo)人必須具有工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)，并在鹽城市“2019年度鹽城市工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果”名錄中四星級(jí)及以上等級(jí)（以“鹽市建價(jià)字[2020]10號(hào)”文為準(zhǔn)），未參加2019年度鹽城市工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用評(píng)價(jià)的外市甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)視為四星級(jí)（以“鹽招辦發(fā)〔2012〕4號(hào)”文為準(zhǔn)），外市企業(yè)同時(shí)需取得并提供《鹽城市市外進(jìn)鹽工程造價(jià)咨詢企業(yè)承諾書》。近三年未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到相關(guān)部門處理處罰。

3、業(yè)績要求：投標(biāo)人自2015年10月1日以來（招標(biāo)項(xiàng)目以中標(biāo)通知書時(shí)間為準(zhǔn)，未招標(biāo)項(xiàng)目以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單個(gè)項(xiàng)目金額在1億元以上工程的審計(jì)服務(wù)，須提供中標(biāo)通知書（未招標(biāo)項(xiàng)目無需提供）及合同原件。

4、擬派人員的要求：擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組組成人員(含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少5人)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本單位在崗在職的注冊(cè)造價(jià)工程師，從事工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)不少于5年（以造價(jià)師注冊(cè)時(shí)間為準(zhǔn)），年齡不超過60周歲，高級(jí)職稱。項(xiàng)目組其他組成人員須具備土建造價(jià)工程師二名、安裝類造價(jià)工程師一名、裝飾、安裝中級(jí)造價(jià)員各一名。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組成員必須確保自2020年3月-2020年9月以來連續(xù)6個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)，須附有效期內(nèi)的繳費(fèi)清單；如提供的是勞動(dòng)保險(xiǎn)部門證明，須有名單并注明繳費(fèi)起止期間)。

5、本次招標(biāo)一律不接受聯(lián)合體和掛靠投標(biāo)。

6、投標(biāo)人以不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)，被建設(shè)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標(biāo)。五、投標(biāo)報(bào)名與招標(biāo)文件領(lǐng)?。?/span>

五、投標(biāo)報(bào)名：

1. 請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人憑單位介紹信及領(lǐng)取人身份證至江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司鹽都分公司（地址：世紀(jì)大道1188號(hào)服務(wù)大廈2007室，聯(lián)系人：卜偉；13813222237）報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，領(lǐng)取開始及截止時(shí)間2020年10月29日至2020年11月4日。

六、投標(biāo)保證金

1. 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。

2. 投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬元（￥10000.00元），投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金。

鹽城交投集團(tuán)投標(biāo)保證金專戶帳戶

開戶名：鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鹽城中匯支行

注：投標(biāo)保證金須在提交投標(biāo)文件時(shí)直接交給招標(biāo)人，不可放在投標(biāo)材料中。投標(biāo)人如未按文件約定提供有效銀行本票或銀行匯票，直接將保證金匯入招標(biāo)人賬戶，其投標(biāo)文件將被拒收。

七、評(píng)標(biāo)辦法:采用“綜合評(píng)估法”。

八、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城市鐵路投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：伏萬祥

聯(lián)系電話：0515-69007088

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

聯(lián)系人：卜  偉

聯(lián)系電話：13813222237、0515-69085190