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快速征收搬遷，為城北產(chǎn)業(yè)落地騰出廣闊空間；

完善交通路網(wǎng)，為城北加快融入市區(qū)快速路網(wǎng)體系提供有力支撐；

建設(shè)物流園區(qū)，為城北打造樞紐經(jīng)濟發(fā)展新模式；

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2019年10月，我市城北地區(qū)改造工作正式啟動，市交投集團作為城北改造責任主體之一，聞令而動、聽令而行，抽調(diào)精干力量，組建城北改造指揮機構(gòu)。

三年，彈指一揮間，城北地區(qū)實現(xiàn)涅槃重生，每天拔節(jié)生長。城北物流園、城北快速路網(wǎng)、智能制造產(chǎn)業(yè)等多個重大項目已全面規(guī)劃建設(shè)，取得了顯著成效。

征地供地，完善路網(wǎng)，為城北騰飛“添翼”

城北，曾是鹽城的老工業(yè)基地。人民北路兩側(cè)，化肥廠、鋼鐵廠、液化氣廠廠房鱗次櫛比，它們見證了城北的繁華，隨著時間的推移，也拖住了城北發(fā)展的步伐。老城要新生，大量低矮破舊的房屋、工廠必須要拆除。不破則不立。舊城改造的第一步，需要通過大量征收，形成一塊塊發(fā)展凈地，為城北地區(qū)騰出廣闊的發(fā)展空間。

 三年來，城北地區(qū)改造全力攻堅征收安置這項重點工作。市交投集團踴躍參戰(zhàn)，僅用66個小時，完成先鋒大島永泰、明都兩大鋼材市場126家經(jīng)營戶的搬遷安置；48小時內(nèi)，為搬遷的鋼材經(jīng)營戶搭建臨時鋼材市場安置點130個攤位，供經(jīng)營戶無償使用。 

針對棚改征遷、安置房建設(shè)等與民生發(fā)展息息相關(guān)的重點項目，市交投集團圍繞民生優(yōu)先，尊重群眾、依靠群眾，科學(xué)組織、依法征收，堅持每月一會辦、每月一觀摩、每月一督查，全力以赴抓推進，一著不讓抓落實，不斷改善老城的居住和生活環(huán)境，也為城北地區(qū)的后續(xù)發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。截至目前，已完成4330戶住宅和98個非住宅的征收工作，其速度、力度刷新了我市房屋征收工作新紀錄。

土地資源是支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。市交投集團有效開展土地征轉(zhuǎn)，有序開展土地征收，有力開展土地掛牌，整理集體建設(shè)用地1600畝，并初步解決了現(xiàn)階段物流和產(chǎn)業(yè)“用地難”的問題。

三年來，市交投集團在提升城北路網(wǎng)體系、完善交通規(guī)劃建設(shè)上下功夫，全面改善城北交通現(xiàn)狀，為城北地區(qū)發(fā)展騰飛提供強有力的支撐。

水城路北延工程是城北地區(qū)改造的重要市政道路項目，也是連接物流園區(qū)與鐵路鹽城北貨場的重要通道，市交投集團面對征遷、清障、施工等多重困難與壓力，不畏艱難、迎難而上完成一期工程，二期工程計劃年底前竣工通車。

城北快速路網(wǎng)項目于2021年3月18日開工，對完善我市快速路網(wǎng)布局，促進區(qū)域融合發(fā)展，提升鹽城中心城區(qū)各組團間的協(xié)同發(fā)展具有重要意義。目前，開創(chuàng)路北延將于本月底竣工，北環(huán)樞紐東西向主通道將于年底貫通，新業(yè)路高架和青年路高架西延均按下了“快進鍵”。市交投集團還全面推進城北地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套、環(huán)境綜合整治等重點領(lǐng)域建設(shè)。

高位規(guī)劃，創(chuàng)新舉措，打造智慧物流“航母”

通榆河、新洋港穿城而過；新長鐵路、鹽青鐵路、徐鹽鐵路接南連北通西；鹽靖、鹽洛、沈海高速和G204、S349構(gòu)成四通八達的公路網(wǎng)；還與南洋空港、大豐港、濱海港三個國家一類開放口岸互通，城北交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。

三年前，市政府印發(fā)《關(guān)于加快全市物流業(yè)發(fā)展行動計劃》明確要求，建設(shè)公鐵水聯(lián)運物流基地、港口物流園和空港經(jīng)濟區(qū)。當年10月，市委、市政府決定，由市交投集團全面負責原城北物流園的開發(fā)建設(shè)。在前期多次調(diào)研基礎(chǔ)上，市交投集團圍繞《鹽城市現(xiàn)代物流體系發(fā)展規(guī)劃2019—2035》，堅持高位規(guī)劃，著眼優(yōu)化城北地區(qū)綜合路網(wǎng)，以公路物流為基礎(chǔ)、鐵路物流為龍頭、內(nèi)河物流為突破、智慧物流為創(chuàng)新，打造公鐵水多式聯(lián)運基地，致力將城北地區(qū)打造成立足鹽城、服務(wù)蘇北、輻射長三角的區(qū)域性現(xiàn)代商貿(mào)物流樞紐。

從空中俯瞰，由北至甘露河、南至北環(huán)路、西至開放大道、東至東伏河合圍規(guī)劃的6.89平方公里的長三角（鹽城）智慧物流新城核心區(qū)域，就像是一艘正在建設(shè)中的航母，呼之欲出。

三年來，市交投集團主動擔當作為，勇挑城北地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重擔，以服務(wù)地區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)為重點，全面實施長三角（鹽城）智慧物流新城規(guī)劃建設(shè)。面對園區(qū)內(nèi)規(guī)劃國有建設(shè)用地與集體建設(shè)用地混搭，農(nóng)用地和建設(shè)用地交織、面積大小不一、邊界縱橫交錯等現(xiàn)實問題，市交投集團開創(chuàng)性地采用“1+N”模式對園區(qū)實施開發(fā)，有效破解發(fā)展難題，既為園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)，也為同類型園區(qū)開發(fā)建設(shè)提供了可借鑒、可復(fù)制的模式。

所謂“1+N”中的“1”，即交投集團與其他戰(zhàn)略合作伙伴共同成立運營管理公司，對整個片區(qū)進行統(tǒng)籌策劃、產(chǎn)業(yè)定位，招納投資人及入駐企業(yè)，并承擔片區(qū)公共項目的運營及管理職能；“N”，即每個項目地塊成立項目公司，根據(jù)實際需求每個地塊引入不同的投資人和運營人，根據(jù)交投集團主業(yè)發(fā)展方向，合理確定每個項目公司的自身股權(quán)比例。

優(yōu)選伙伴，集聚項目，推動物流園上“臺階”

11月18日，20輛滿載箱梁制品的卡車從華鹽智造產(chǎn)業(yè)園緩緩駛出，向著阜溧高速興化段項目現(xiàn)場駛?cè)ァ！艾F(xiàn)在平均每天生產(chǎn)500立方米的制品，生產(chǎn)規(guī)模省內(nèi)最大，實際年產(chǎn)值達5億元。”鹽城華鹽智能制造有限公司負責人介紹。

華鹽智造產(chǎn)業(yè)園是長三角（鹽城）智慧物流新城首個落地的產(chǎn)業(yè)項目，也是省內(nèi)首家交通工程工業(yè)化智能制造研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地，由市交投集團與華設(shè)設(shè)計集團合作共建，目前已全部建成投產(chǎn)。主要生產(chǎn)箱梁、蓋梁、立柱等預(yù)制產(chǎn)品，服務(wù)于京滬高速擴建工程、阜溧高速工程以及鹽城高架快速路、干線公路等項目。華鹽公司從輕資產(chǎn)向重資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，就是看中了園區(qū)廣闊的發(fā)展前景和良好的交通區(qū)位優(yōu)勢。

要把產(chǎn)業(yè)運營和招商選資作為加快園區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵和核心，深入研究每一個地塊、每一個產(chǎn)業(yè)、找好每一位合伙人，算好每一筆投資賬，切實推動園區(qū)從‘鋪攤子’轉(zhuǎn)向‘上臺階’。”市交投集團城北指揮部有關(guān)負責人說。三年來，市交投集團以資源換產(chǎn)業(yè)，以項目換產(chǎn)業(yè)，圍繞與央企、國企、頭部企業(yè)、上市企業(yè)合作，堅持把愿意重資產(chǎn)投資、實行股權(quán)合作且擁有產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和運營能力的單位招進來。通過“拉鋸式”談判，今年，市交投集團與中化學(xué)建設(shè)投資集團有限公司合作，成立合資公司開展金屬制品產(chǎn)業(yè)園（原鋼材市場）投建運工作。

“中化學(xué)建投控股，交投集團不回購股權(quán)，雙方利益深度捆綁，形成了牢固的利益共同體?！痹谑薪煌都瘓F城北指揮部總指揮林彬看來，項目的落成將有力促進我市鋼材貿(mào)易行業(yè)整體的規(guī)范化、規(guī)?；⒖萍蓟?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對物流園區(qū)綜合開發(fā)也將起到積極的示范作用。

11月19日凌晨，43節(jié)車皮滿載光伏組件的列車從鹽城北鐵路新貨場發(fā)往甘肅阿克塞?！敖刂?0月底，今年通過鐵路已運來30多萬噸物資，運出15萬噸左右?！丙}城北鐵路新貨場貨運負責人說，目前貨場只有一條鐵路線，且沒有倉儲，一定程度上限制了產(chǎn)品的運輸，計劃在貨場附近新建多式聯(lián)運基地。

市交投集團總經(jīng)理朱超認為，這是踐行深化運輸供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、降低社會物流成本的務(wù)實舉措，提供“一單制”貨運平臺服務(wù)，推廣“公轉(zhuǎn)鐵”“公轉(zhuǎn)水”集裝箱運輸，形成具有示范帶動作用的多式聯(lián)運節(jié)點，可以解決當前跨運輸方式、跨作業(yè)環(huán)節(jié)銜接不暢問題。

市交投集團黨委書記、董事長陳日曉表示：擼起袖子加油干！集團將以黨的二十大精神為指引，在市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，堅持人民至上，把人民群眾對美好生活的向往作為一切工作的出發(fā)點、落腳點，持續(xù)深化、細化各項工作措施，保持發(fā)展定力，加快推進項目建設(shè)、精心謀劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展、著力提升服務(wù)能級，在“競逐新賽道、勇當排頭兵”中踔厲奮發(fā)、擔當有為，為“強富美高”新鹽城現(xiàn)代化建設(shè)貢獻新的更大力量。